Жилая недвижимость в Ярославле и Ярославской области значительно подешевела за последние 12 месяцев. Сегодня средняя цена 1 квадратного метра на первичном рынке составляет 38904 рубля, на вторичном – 37554 рубля. По сравнению с третьим кварталом 2008 года квартиры стали стоить дешевле сразу на 14.3 и 18.5 % соответственно. Снижение цены зафиксировано даже по сравнению с летним периодом. Так, во втором квартале этого года 1 квадратный метр на первичном рынке стоил 40300 рублей, на вторичном - 40710. Главная причина падения цен – это отсутствие спроса.
Падение цен уже заканчивается. По мнению экспертов, сейчас ситуация стабилизировалась. Стоимость жилья достигла определённого минимума. Затраты застройщиков совпадают с ценами, которые определяет рынок, поэтому в скором времени стоимость квадратного метра снова начнёт расти, сообщает ГРТК «Ярославия».
