Вопрос
Добрый день! Скажите, возможна ли регистрация инженерных коммуникаций (водопроводная сеть, х.б. канализация) в собственность, а так же земельных участков под ними?
Ответ
Росреестр
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие Закона о регистрации - 30.01.1998г. (ст.4 Закона о регистрации).
Обращаем Ваше внимание, что государственная регистрация осуществляется только в отношении недвижимого имущества.
Таким образом, государственная регистрация права собственности на инженерные сети и земельные участки возможна при наличии правоустанавливающих документов и постановки данных объектов на государственный кадастровый учет.