Вопрос № 753

Примерный перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды земельного участка: 1. заявление юридического лица о государственной регистрации договора аренды; 2. документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица (оригинал); 3. документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица (оригинал либо нотариально заверенная копия и копия, а в случае, если таким документом является акт органа государственной власти или органа местного самоуправления – надлежаще заверенная копия, 2 экз.); 4. учредительные документы юридического лица либо нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица копии этих учредительных документов (оригинал либо нотариально заверенная копия или копия, заверенная лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица и копия; не представляются в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в случае, если ранее в указанный орган были представлены учредительные документы юридического лица вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами и проведена государственная регистрация права юридического лица на соответствующий объект недвижимости, а также если с момента проведения государственной регистрации права юридического лица федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, не регистрировались изменения учредительных документов юридического лица); 5. документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора аренды лицом, не являющимся руководителем или иным лицом, действующим от имени юридического лица без доверенности (оригинал и копия, а если таким документом является акт органа государственной власти или органа местного самоуправления – надлежаще заверенная копия, 2 экз.); 6. ввиду отсутствия возможности получения Росреестром подтверждения об уплате государственной пошлины в порядке межведомственного взаимодействия – документ об уплате государственной пошлины (за государственную регистрацию ограничения права на недвижимое имущество государственная пошлина для организаций составляет - 22 000 рублей (оригинал и копия); 7. договор аренды со всеми приложениями (если договор совершен в простой письменной форме - оригинал, не менее 2 экз.; если договор нотариально удостоверен – не менее 2 экз., один из которых оригинал); 8. кадастровый паспорт земельного участка с указанием части его, сдаваемой в аренду (если в аренду сдается часть земельного участка; прилагается к договору аренды) (оригинал и копия); 9. иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации, в том числе для проверки законности сделки (решение о предоставлении земельного участка в аренду (надлежаще заверенная копия, 2 экз.), и др.). Указанный перечень документов не является исчерпывающим, в каждом конкретном случае государственным регистратором при проведении правовой экспертизы могут быть истребованы и иные документы, необходимые для регистрации. Предварительная запись на сдачу документов для регистрации осуществляется по телефонам 73-62-15, 73-89-71 или лично по адресу: г. Ярославль, ул. Володарского, д. 95/57. Документы можно сдать в порядке «живой (электронной) очереди» в Управлении по адресу: г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64 «а». Также все услуги Росреестра можно получить в Многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг, открытых в г. Ярославле и Ярославской области. Дополнительную информацию об этом Вы можете найти как на сайте Управления, так и на портале Росреестра, где размещены сведения о процедуре получения услуг, включая размер государственной пошлины, срок предоставления, а также результаты оказания услуг. Сайт Управления - www.to76rosreestr.ru. Портал Росреестра - www.rosreestr.ru