Вопрос
Мы в браке 3 года, жене 26, мне 29. Снимаем квартиру в г. Ярославле. Ребенку 1,5 года. ждем второго. Недвижимости своей в ярославле нет. Регистрация в ярославле. прописаны в г. Рыбинске , Ярославской области. Я с ребенком и своей матерью в двушке 50 м2, в собственности гараж и авто. На жену приватезирована 1/3 трехкомнатной квартиры 62 м2, где она и прописана с в мя родителями. На какие жилищные программы мы можем претендовать.
Ответ
Юридическая компания Екатерины Ласка
Здравствуйте! В Ярославле действует государственная программа «Ипотека для молодой семьи» в Ярославле Принять участие в государственной программе «Ипотека молодой семье» в 2012 году смогут те молодые семьи в Ярославле, которые удовлетворяют следующим условиям: Ярославская молодая семья – это семья, проживающая в Ярославле или Ярославской области, в которой оба супруга еще не достигли возраста 35 лет. Если же семья неполная, то родитель не должен быть старше указанного возраста. Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и стоять в очереди на получение муниципального жилья. Семья признается нуждающейся в том случае, когда на каждого члена семьи приходится площадь менее 12 кв.м (для жителей г. Ярославля). В семье должен быть хотя бы один ребенок; если же детей нет, с момента регистрации брака должен пройти минимум 1 год. У семьи должны быть доходы или средства, достаточные на ежемесячные выплаты по оставшейся (65%) части ипотечного кредита. Условия и список документов для участия в программе Чтобы получить возможность приобрести доступное жилье, прежде всего, необходимо стать в очередь – только при выполнении этого условия будет предоставляться ипотечный кредит на льготных условиях. Кредит выдается при предъявлении определенного перечня документов, список которых приведен ниже: заявление; паспорт, свидетельство о рождении (для лиц, не достигших 14 лет), другие документы, удостоверяющие личность (при отсутствии паспорта и свидетельства о рождении); свидетельство о заключении/расторжении брака; документы об имеющихся льготах, дающих право на получение дополнительной жилплощади, первоочередное получение жилья и т.д.; документы о праве на собственность иной недвижимости (заявителя и его семьи). Далее, эти документы необходимо подать в управу района по месту жительства. Если молодая ярославская семья удовлетворяет всем вышеперечисленным требованиям, то с указанными выше документами необходимо обратиться в местные органы самоуправления. После этой процедуры в Росстрое будет приниматься решение о включении семьи в список участников программы. Если решение окажется положительным, то семье выдадут специальное свидетельство на получение социальной выплаты. Средства перечисляются в безналичной форме на банковский счет, который открывается на имя одного из супругов, и могут быть использованы молодой семьей в качестве первоначального взноса по ипотеке. Сумма социальной выплаты и банки, предоставляющие кредит по программе «Ипотека молодой семье" Размер суммы будет определен с учетом средней стоимости жилья в городе Ярославле – 35% от стоимости положенного жилья (семье без детей) и 40% (семье с детьми). Размер площади рассчитывается в зависимости от численного состава семьи – 12 кв.м на каждого члена семьи (Ярославская норма). На сегодняшний день была установлена средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья в Ярославле на текущий год – 31 950 рублей. Подытоживая вышесказанное, молодая семья в Ярославле, состоящая из трех человек (родители и ребенок) может получить субсидию от государства, равную в среднем 460 тыс. руб., а семья без детей – 302 тыс. руб.