Вопрос
Какой размер государственной пошлины уплачивается:
- при подаче на государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору ипотеки, заключенного до 30.06.2014;
- при подаче на государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору ипотеки, заключенного после 01.07.2014.
В каком случае уплачивается государственная пошлина в соответствии с пп.29 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ.
Ответ
Росреестр
Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию прав установлены Налоговым кодексом РФ. Согласно пп.28.1 п.1 ст.333.33 Налогового кодекса РФ государственная пошлина за внесение изменений в ЕГРП в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке составляет для физических лиц 200 рублей, для организаций – 600 рублей. Указанный размер государственной пошлины установлен вне зависимости от даты заключения соглашения.
В соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», любой законный владелец закладной вправе потребовать от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, зарегистрировать его в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве залогодержателя. В данном случае за государственную регистрацию смены владельца закладной уплачивается государственная пошлина на основании пп. 29 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ.