Вопрос № 712

С принятием Федерального Закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» появилась возможность в упрощенном порядке оформить права граждан на отдельные объекты недвижимого имущества, в том числе: - на земельные участки, которые предоставлены гражданам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства (далее - земельные участки); - объекты недвижимости, построенные на таких земельных участках. Это объекты индивидуального жилищного строительства (жилые дома) и другие объекты недвижимости (хозяйственные постройки, например бани, сараи). Данный порядок продлен до 1 марта 2018 г. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен жилой дом является единственным основанием для регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, однако объект недвижимости, права на который подлежат регистрации, должен быть учтенным в соответствии с законом «О государственном кадастре недвижимости». Дополнительно сообщаем, согласно пункту 2 статьи 16 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, могут быть представлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете. Вместе с тем постановку на государственный кадастровый учет можно осуществить в электронном виде. Обращаем Ваше внимание, что с 1 января 2015 года сроки государственной регистрации прав на объекты недвижимости сократились с 18 до 10 рабочих дней.