Вопрос № 686

В соответствии с Положением об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, утвержденным Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 28 октября 2009г. №311, Управление в рамках своих полномочий осуществляет, в том числе государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним; ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, однако, Управление не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации. Вместе с тем сообщаем, что в соответствии со статьей 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке. Управление не осуществляет оценку недвижимого имущества. Вы вправе получить сведения о кадастровой стоимости в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости любого объекта недвижимости в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от 27.02.2010 № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости» (далее – Порядок). Сведения в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляются бесплатно в течение пяти рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса. Для получения кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости необходимо обратиться с запросом установленного образца (приложение 2 Порядка) и, при необходимости, в заявлении указать на какую дату Вы запрашиваете кадастровую стоимость, иначе в кадастровой справке стоимость будет указана на дату подачи заявления. Запрос (приложение 2 Порядка) представляется в орган кадастрового учета по выбору заявителя: - в виде бумажного документа при личном обращении в пункты приема документов филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» (адреса пунктов приема размещены на сайте Росреестра в сети «Интернет» http://rosreestr.ru); - в виде бумажного документа путем его отправки по почте в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области (150000, г. Ярославль, ул. Пушкина, д. 14а); - в виде бумажного документа обратившись в ГАУ ЯО МФЦ (адреса пунктов приема размещены на сайте Управления Росреестра по Ярославской области в сети «Интернет» http://to76.rosreestr.ru в разделе «Взаимодействие с ГАУ ЯО МФЦ при предоставлении государственных услуг Росреестра»); - в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в сети «Интернет»; - в электронной форме посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов. Так же обращаем Ваше внимание на то, что «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line» доступна в разделе «Электронные услуги и сервисы» официального сайта Росреестра (http://rosreestr.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».