Вопрос
На арендованном участке земли поставил торговый павильон. Какие документы необходимы для его продажи? Нужна ли гос.регистрация?
Ответ
Росреестр
Ваш вопрос содержит недостаточно информации для дачи Вам полного ответа, вместе с тем Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (далее – Управление) сообщает следующее.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие Закона о регистрации - 30.01.1998г. (ст.4 Закона о регистрации).
Обращаем Ваше внимание, что государственная регистрация осуществляется только в отношении недвижимого имущества.
Государственная регистрация перехода права собственности на основании договора купли-продажи может быть проведена только после государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости за правообладателем (продавцом).
С перечнем документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, Вы можете ознакомиться на сайте Управления to76.rosreestr.ru в разделе: Регистрация прав – государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – государственная регистрация прав – документы, необходимые для государственной регистрации.