Вопрос
Добрый день! Ответьте, пожалуйста, в какие сроки я должен зарегистрировать право собственности на земельный участок после признания меня победителем аукциона? Все документы в КУМИ уже получил. Просто нет времени. Спасибо.
Ответ
Росреестр
В соответствии с действующим законодательством не установлен срок, в течение которого покупатель земельного участка обязан обратиться на государственную регистрацию прав. В случае, если данный срок не предусмотрен в договоре купли – продажи земельного участка, то он определяется по согласованию с представителем Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, поскольку в соответствии с пунктом 1 ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ государственная регистрация перехода права собственности проводится на основании заявления сторон договора.
Кроме того, при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя. Убытки, возникшие в результате приостановления государственной регистрации прав, несет уклоняющаяся сторона.