Вопрос № 670

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Согласно пункту 2 статьи 16 Закона о регистрации к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Предлагаем Вам примерный перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности: 1) заявление о государственной регистрации: 2) документ, удостоверяющий личность заявителя; 3) документ об уплате государственной пошлины (оригинал и копия) (Не представляется, если физическое лицо на основании статьи 333.35 НК РФ освобождено от уплаты государственной пошлины; в случаях, установленных статьей 333.35 НК РФ, вместо указанного документа представляется документ, являющийся основанием для предоставления льготы; 4) документ, подтверждающий полномочия представителя правообладателя (если от его имени действует представитель); 5) правоустанавливающий документ (в Вашем случае – Постановление мэрии города); 6) кадастровый паспорт (запрашивается регистратором в порядке межведомственного взаимодействия либо предоставляется заявителем на государственную регистрацию самостоятельно), поскольку в соответствии с пунктом 1.2 статьи 20 Закона о регистрации, не допускается осуществление государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»; 7) иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации. Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию прав установлены в статье 333.33 Налогового кодекса РФ. Так, в соответствии с пп.22 п.1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина за государственную регистрацию прав физического лица на недвижимое имущество составляет 2000 рублей. Размер государственной пошлины за государственную регистрацию права долевой собственности на объект недвижимого имущества в Вашем случае определяется следующим образом: 2000 рублей умноженные на размер доли в праве собственности.