Вопрос
Могут ли стороны представить на государственную регистрацию прав договор купли-продажи квартиры, составленный в письменном виде от руки? Допускается ли составление договора частично в печатном виде, частично – от руки?
Ответ
Росреестр
Требования к форме договора купли-продажи недвижимого имущества содержатся в статье 550 ГК РФ, согласно которой «договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами».
Действующим законодательством не запрещается составление договора в письменной форме от руки.
Вместе с тем, пунктом 2 статьи 18 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) установлено, что тексты документов, представляемых на государственную регистрацию прав, должны быть написаны разборчиво.
В соответствии с пунктом 3 статьи 18 Закона о регистрации, не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.