Вопрос
Заключена сделка между двумя регионами по договору мены. Одна сторона уже получила свое свидетельство о государственной регистрации. Вторая сторона в другом регионе не может получить, поскольку помимо договора мены и заявления на государственную регистрацию от этой стороны, в регистрирующем органе требуют еще и заявление от собственника (первой стороны договора мены) о государственной регистрации перехода права. Правомерно ли это?
Ответ
Росреестр
В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
Таким образом, на государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество по договору мены в отношении каждого объекта недвижимого имущества обе стороны должны представить соответствующие заявления.