Вопрос
Необходимо ли согласие второго супруга при оформлении договора дарения земельного участка родителя дочери, если первый владеет участком на праве собственности на основании свидетельства о гос регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы гос регистрации кадастра и картографии по ЯО в 2011 г.Свидетельство выдано на основании документов: Решении о добровольном разделе земельного участка от 2011 г и выписки от 2011 г. о наличии у гражданина права на земельный участок из похозяйственной книги 2007-2009 г.Категория земель: земли , населённых пунктов,разрешённое использование:для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки)Владелец использует эту землю более 20 лет.
Ответ
Росреестр
В отношении имущества, являющего общей собственностью супругов, Семейным кодексом РФ предусмотрено, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ).
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ), и для совершения сделки по распоряжению таким имуществом получение нотариально удостоверенного согласия другого супруга не требуется.