Вопрос № 613

Государственная регистрация прав осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации). Так, согласно статье 16 Закона о регистрации, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. При государственной регистрации прав доля в праве собственности заявителя регистрируется на основании заявления и в соответствии с представленным на государственную регистрацию правоустанавливающим документом. Статьей 7 Закона о регистрации предусмотрено, что сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав (портал госуслуг). Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в виде выписки из Единого государственного реестра прав или в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, определен Приказом Министерства экономического развития РФ от 14 мая 2010 г. N 180 "Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним". За предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, установлена плата. Согласно приказа Минэкономразвития от 16.12.2010 №650 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и размерах такой платы» размер платы для физического лица за предоставление выписки о зарегистрированных правах на каждый объект недвижимости по месту нахождения объекта недвижимого имущества в виде бумажного документа составляет 200 руб., если же такая информация предоставляется в виде электронного документа - 150 руб. Таким образом, если необходимо узнать, какая доля в праве собственности на объект недвижимого имущества зарегистрирована за Вами в Едином государственном реестре прав, Вы можете обратиться с запросом о предоставлении сведений в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. В случае, если при государственной регистрации прав была допущена техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр прав, она исправляется в порядке, установленном статьей 21 Закона о регистрации по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки.