Вопрос
Вступаю в наследство от родителей на дом, который родители строили на участке, принадлежащем им на праве пожизненного наследуемого владения (собственность на землю они не оформляли). Смогу ли я оформить собственность на земельный участок? (М.И. Юдин)
Ответ
Росреестр
Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие в 2001 году Земельного Кодекса Российской Федерации не допускается. Таким образом, право пожизненного наследуемого владения предусмотрено земельным законодательством исключительно для граждан, которые приобрели указанное право до вступления в силу Земельного Кодекса Российской Федерации.
Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
Граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право оформить их в собственность в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».