Вопрос № 479

Порядок осуществления государственного земельного надзора установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.11.2006 № 689 (в ред. от 05.06.2013) "О государственном земельном надзоре". Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы надзор осуществляют посредством организации и проведения проверок органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан. Государственный земельный надзор Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами осуществляется за соблюдением: а) выполнения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, самовольного обмена земельными участками и использования земельных участков без оформленных на них в установленном порядке правоустанавливающих документов, а также без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности; б) порядка переуступки права пользования землей; в) выполнения требований земельного законодательства об использовании земель по целевому назначению в соответствии с принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, а также о выполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; г) выполнения требований о наличии и сохранности межевых знаков границ земельных участков; д) порядка предоставления сведений о состоянии земель; е) исполнения предписаний по вопросам соблюдения земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений; ж) выполнения иных требований земельного законодательства по вопросам использования и охраны земель в пределах установленной сферы деятельности. Государственный земельный надзор в отношении земельных участков, находящихся в распоряжении граждан, осуществляется на основании плана проведения поверок соблюдения требований земельного законодательства, который составляется ежегодно и утверждается руководителем Управления. Кроме того, Управление осуществляет проведение внеплановых выездных проверок на основании обращений граждан, органов и организаций. Все проверки проводятся на основании распоряжения главного государственного инспектора. В соответствии с Положением о государственном земельном надзоре юридические и физические лица, использующие земельные участки, в отношении которых проводится проверки, обязаны обеспечить должностным лицам доступ на эти участки и предоставить информацию, необходимую для проведения проверки. Согласно п. 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Таким образом, при проведении проверки необходимо предоставить правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок, а также документы удостоверяющие личность.