Вопрос № 453

Информация о перечне документов необходимых для государственной регистрации, требования к представляемым документам, реквизиты для уплаты пошлины размещены на официальном сайте Управления http://to76.rosreestr.ru, а также на информационных стендах в залах приема-выдачи документов Управления и его территориальных отделах. Примерный перечень документов, которые необходимы для регистрации права собственности на основании договора участия в долевом строительстве: 1.квитанция об уплате государственной пошлины; 2.документ, удостоверяющий личность заявителя; 3.нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая полномочия лица действовать от имени представляемого при проведении государственной регистрации, в случае если документы подаются представителем; 4.зарегистрированный договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении); 5.зарегистрированный договор уступки права требования со всеми изменениями и приложениями (если такая сделка совершалась); 6.передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (оригинал, не менее 2 экз.); 7.Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, в состав которого входит объект долевого строительства (представляется застройщиком, оригинал и копия). Документ может быть запрошен Росреестром в порядке межведомственного взаимодействия. Кроме того, если возникает ипотека в силу закона – договор, из которого возникло обеспечиваемое ипотекой обязательство (оригинал и копия). В случае составления закладной при возникновении ипотеки в силу закона – закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (оригинал и копия). Указанный перечень не является исчерпывающим. В процессе регистрации могут быть истребованы дополнительные документы, подтверждающие наличие оснований для регистрации.