Вопрос
Доброго дня, как узнать кому принадлежит участок, если записей нет даже в похозяйственой книге, кадастрового номера тоже нет, а человек утверждает что земля принадлежит ему, просто документы утеряны.
Ответ
Росреестр
К функциям Управления не относится выделение земельных участков и определение их принадлежности тому или иному лицу без адреса и кадастрового номера.
В соответствии с Положением об Управлении, утвержденным приказом Росреестра от 29.10.2009 № 311, территориальный орган Росреестра осуществляет государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним. Предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Выписка из ЕГРП на объект недвижимого имущества, выдается в соответствии со статьями 7,8 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации).
На основании пункта 7 статьи 7 Закона о регистрации орган нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав устанавливает порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав (далее – Порядок). Такой порядок утвержден Приказом Министерства экономического развития РФ от 14.05.2010 N 180 (зарегистрирован в Минюсте РФ 27.09.2010 №18563, опубликован в «Российской газете» 13.10.2010). Указанный Порядок определяет форму запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП, а также требования к составу сведений такого запроса.
В запросе по установленной форме о правах на объект недвижимости необходимо указать адрес и кадастровый номер интересующего Вас объекта.