Вопрос
Добрый день.Подскажи пожалуйста куда нам обратиться,мы живем в частном секторе соседи напротив через дорогу сначала выставили забор захватив муниципальную землю и теперь уже оформили свой участок,дорога стала узкой мы не можем въехать к себе во двор а про пожарный проезд и говорить не стоит нет даже и 3-х метров, писали в земельный комитет, но ответа так и не получили. Как узнать законно ли была оформлена земля?
Ответ
Росреестр
Управление Росреестра по Ярославской области в соответствии с Положением о территориальном органе Росреестра осуществляет полномочия по осуществлению государственного земельного надзора на территории Ярославской области.
В соответствии с п. 3 Положения о государственном земельном надзоре, утвержденного постановлением Правительства РФ от 15.11.2006 N 689, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением:
а) выполнения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, самовольного обмена земельными участками и использования земельных участков без оформленных на них в установленном порядке правоустанавливающих документов, а также без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности;
б) порядка переуступки права пользования землей;
в) выполнения требований земельного законодательства об использовании земель по целевому назначению в соответствии с принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, а также о выполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
г) выполнения требований о наличии и сохранности межевых знаков границ земельных участков;
д) порядка предоставления сведений о состоянии земель;
е) исполнения предписаний по вопросам соблюдения земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений;
ж) выполнения иных требований земельного законодательства по вопросам использования и охраны земель в пределах установленной сферы деятельности.
Государственный земельный надзор осуществляется посредством организации и проведения плановых и внеплановых проверок.
Внеплановые проверки соблюдения требований земельного законодательства проводятся, в том числе, на основании поступивших обращений граждан, рассматриваемых в рамках Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
Учитывая изложенное, в целях проведения внеплановых проверочных мероприятий по соблюдению требований земельного законодательства в отношении лиц, использующих спорный земельный участок, Вам необходимо в адрес Управления или его территориального отдела по месту расположения земельного участка направить обращение, содержащее подробные сведения о месте нахождения земельного участка (адрес объекта или его кадастровый номер), а также о лицах (фамилия, имя, отчество, адрес проживания), использующих его, в отношении которых будет проведена проверка.
Контроль за соблюдением требований нормативных актов при предоставлении органами местного самоуправления земельных участков не относится к компетенции территориальных органов Росреестра.