Вопрос
Добрый день!
Отвтетьте пожалуйста, как измениться кадастровая стоимость земельного участка при изменении разрешенного использования с "для эксплуатации адм-складских помещений с торг-выстав залом" на "складские помещения"? И как расчитывается кадастровая стоимость при смене разрешенного использования земельного участка? Может существует какая то формула, какие нибудь коэфициэнты?
Спасибо.
Ответ
Росреестр
Определение кадастровой стоимости земельного участка в случае изменения его вида разрешенного использования осуществляется в соответствии с пунктом 2.3 Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 № 222.
Указанный пункт Методических указаний включает в себя способы определения кадастровой стоимости земельных участков при изменении вида разрешенного использования в составе всех категорий земель, определенных статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации.
Более подробные разъяснения по указанному вопросу могут быть предоставлены в случае указания в тексте обращения категории земель, в составе которой находится интересующий земельный участок.