Вопрос
Добрый день! У нас во дворе стоит металлический гараж, как и где можно узнать законно ли он установлен, если нет, то к кому обращаться по этому вопросу?
С уважением!
Ответ
Росреестр
В ответ на Ваше обращение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (далее – Управление) сообщает, что в соответствии с пунктом 1 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.
Согласно пункту 1 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав. То есть Вы можете обратиться в адрес Управления за получением выписки о правах на интересующий Вас объект, и в том случае если этот гараж является объектом недвижимого имущества и кто-либо зарегистрировал право собственности на указанный Вами гараж, Вам будут предоставлены сведения из Единого государственного реестра прав с указанием имени собственника гаража и вида собственности.
Кроме того в соответствии со статьей 55 Градостроительного Кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка.
Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, непосредственно либо через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. То есть Вы можете обратиться в адрес Департамента архитектуры и развития территорий города Ярославля (порядок предоставления сведений необходимо узнать в указанном Департаменте).
В случае если указанный Вами металлический гараж не является объектом недвижимого имущества и объектом капитального строительства, Управление рекомендует обратиться Вам за интересующей Вас информацией в Администрацию района г.Ярославля, где расположен данный гараж (порядок предоставления сведений необходимо уточнить в указанной Администрации).