Госжилинспекция и чиновники из департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области подготовили проект регионального закона, который, как предполагается, сможет помочь завершить строительство проблемных многоквартирных домов и привлечь к сотрудничеству добросовестных застройщиков. Законопроект предусматривает, что новых подрядчиков будут определять органы местного самоуправления муниципальных образований на конкурсной основе. Победитель конкурса должен достроить и предоставить дольщикам объект на финансовых условиях ранее заключенных договоров участия в долевом строительстве без внесения оплаты по вновь заключаемому с победителем конкурса договору или с частичной оплатой, которая будет определена условиями конкурса и отражена в трехстороннем соглашении между органом местного самоуправления, застройщиком и дольщиками.
В качестве компенсации затрат на завершение строительства проблемного объекта и после после исполнения всех обязательств перед дольщиками, застройщику будет бесплатно предоставлен земельный участок для нового жилищного строительства. Отметим, что рыночная стоимость бесплатно предоставляемого в собственность земельного участка не может превышать стоимость затрат на завершение строительства проблемного объекта.
