Кадастровая палата по Ярославской области напоминает, что с 1 января 2017 года на законодательном уровне произошло объединение функций государственной регистрации прав и кадастрового учета в единую учетно-регистрационную процедуру.
Теперь заявителю для регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимости нет необходимости готовить два пакета документов и обращаться в две разные организации – Кадастровую палату и территориальный орган Росреестра.
Принцип «одного окна» позволяет заявителям одновременно сдать документы на государственную регистрацию права и государственный кадастровый учет объекта недвижимости.
Целью реализации данной услуги является упрощение взаимодействия граждан с органом, осуществляющими учетно-регистрационные действия с объектами недвижимости, создание комфортных условий для оформления и получения необходимых документов.
Провести одновременную процедуру постановки на учет и регистрации прав можно в нескольких случаях. Во-первых, при создании объекта недвижимости, под которым подразумевается строительство зданий, строений, сооружений (в том числе, на месте сносимых объектов капитального строительства). Во-вторых, при образовании объекта или части объекта недвижимости из другого объекта недвижимости в результате какого-либо действия (раздела, выдела, реконструкции и т.д.). В-третьих, при прекращении существования объекта или части объекта недвижимости также одновременно осуществляются государственный кадастровый учет и регистрация прав. Ярославцы уже оценили преимущества единой процедуры кадастрового учета и регистрации прав. Так всего за 9 месяцев 2017 года филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» было принято почти 5 тысяч заявлений в режиме «одного окна».
В настоящее время на территории области во всех офисах Многофункционального центра (МФЦ) действуют универсальные процедуры по приему документов на осуществление учетно-регистрационных действий в сфере оформления недвижимости по системе «одного окна».
Полный список филиалов с адресами и телефонами заявители могут найти на официальном сайте МФЦ mfc76.ru в разделе «Центры "Мои документы"», выбрав вкладку «Филиалы и офисы "Мои документы"».
Кроме того, заявление о кадастровом учете и регистрации прав в электронном виде можно подать на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru). Для этого на главной странице сайта в разделе «Электронные услуги и сервисы» необходимо выбрать вкладку «Кадастровый учет и регистрация прав (единая процедура)». Далее сервис предлагает заполнить интерактивную форму.
На последнем шаге формирования заявление и прилагаемые к нему документы необходимо подписать ЭП заявителя. Получить такую электронную цифровую подпись можно в аккредитованном удостоверяющем центре, список которых также представлен на сайте Росреестра.
В заключение хотелось бы ещё раз подчеркнуть, что введённая Законом о регистрации система единства проведения кадастрового учета и регистрации прав упрощает процедуры оформления недвижимости, повышает качество предоставляемых государственных услуг в сфере регистрации недвижимости, а также обеспечивает более эффективный и безопасный оборот недвижимого имущества.