16.12.2021 на заседании комитета Ярославской областной Думы по жилищно-коммунальному комплексу, энергетике, экологии и природопользованию были рассмотрены итоги исполнения краткосрочного плана реализации региональной долгосрочной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Директор регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области Роман Гайнутдинов в своем выступлении обозначил основные показатели деятельности Фонда.
Краткосрочным планом на 2021 год было предусмотрено выполнение 544 видов работ в 341 многоквартирном доме общей стоимостью 1210,47 миллионов рублей. По состоянию на 1 декабря 2021 года в регионе завершено 354 вида работ, в том числе выполнено 166 видов строительно-монтажных работ и 188 видов проектно-сметной документации, план по замене лифтового оборудования выполнен в полном объеме (2 лифта в 2 МКД). На конец года прогнозируемый процент реализации краткосрочного плана составит не более 80 %. При этом в среднем по стране он не превысит 60%.
Роман Гайнутдинов отметил, что основным фактором, повлиявшим на результат, стало подорожание строительных материалов. Аукционы, объявленные в период с мая по сентябрь, не состоялись из-за отсутствия заявок. На некоторые виды работ договоры были заключены в октябре 2021 года, их выполнение перенеслось на 2022 год. Аналогичная ситуация сложилась в большинстве регионов России.
В планах Регионального оператора завершить оставшиеся работы по краткосрочному плану 2021 года до августа следующего года. Параллельно будут осуществляться работы из плана 2022-2023 годов.
В ходе заседания комитета также была затронута тема собираемости взносов за капитальный ремонт. В 2021 году Фонд направил исковые заявления на общую сумму более 48, 5 млн. руб.
Для решения отдельных вопросов необходимо тесное взаимодействие регионального оператора и областного правительства. В частности, в вопросе замены лифтового оборудования в домах со специальными счетами. В соответствии с требованиями Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» до февраля 2025 года необходимо заменить лифты, выработавшие установленный срок в 25 лет. В общей сложности в регионе насчитывается почти 2,5 тысячи таких грузоподъемных механизмов.
Тема перехода МКД на специальные счета ранее неоднократно затрагивалась депутатами, в этот раз без ее обсуждения тоже не обошлось. Представленная фондом капремонта статистика наглядно показала, что у собственников, ответственно подошедших к оформлению документов, не возникает сложностей.
После выступления директора Фонда капитального ремонта депутаты имели возможность задать вопросы. Народные избранники интересовались экономической обоснованностью размера взноса на капремонт, выполнением работ, из планов прошлых лет, и возникают ли сейчас срывы капитальных ремонтов. Некоторые из депутатов высказали желание участвовать в приемке объектов после капитального ремонта.
Ни один из поступивших вопросов не остался без внимания, на каждый из них директор Фонда дал аргументированный ответ. Депутаты согласились с позицией регионального оператора и единогласно проголосовали за принятие отчета, представленного Фондом капитального ремонта.
В завершении Роман Гайнутдинов высказал уверенность в том, что конструктивный диалог с парламентариями может стать эффективным инструментом для решения многих проблемных вопросов региона и повысить эффективность реализации долгосрочной программы капремонта.