Право собственности на недвижимость, не зависимо от принятия судебного акта, возникает с момента государственной регистрации. Следовательно, государственная регистрация проводится по общему правилу в заявительном порядке. Обратиться за регистрацией права по решению суда нужно лицу, у которого возникает право собственности на объект недвижимости либо лицу, подтвердившему полномочия. При этом обращаться с заявлением о прекращении права, в случае, прекращения права по решению суда у лица, если оно являлось ответчиком, не требуется.
В качестве правоустанавливающего документа к заявлению требуется представить копию судебного акта и квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины.
Если сведений об объекте недвижимости, в отношении которого установлены права, отсутствуют в ЕГРН, то необходимо обратиться и за кадастровым учетом этого объекта. В этом случае процедуры кадастрового учета и регистрации проводятся одновременно.
Обращаем ваше внимание, что не требуется представлять вместе с судебным решением межевой, технический планы или акт обследования, если в судебном решении:
- есть основные сведения об объекте, которые нужны для внесения информации в ЕГРН, включая координаты характерных точек;
- эти сведения методически верны.
