Для того чтобы понять, сможете ли вы оформить гараж по новому закону необходимо соблюдение трех условий: ваш гараж – капитальное строение, т.е. имеет прочную связь с землей; он построен до 29.12.2004 (до введения в действие Градостроительного Кодекса Российской Федерации); гараж не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления. Кроме этого оформлению гаража не помешают следующие обстоятельства: гараж принадлежит кому-то из ваших близких родственников, но после его смерти гараж не был оформлен по наследству; гражданин, у которого вы приобрели гараж, умер, или вам о нем ничего неизвестно; гаражный кооператив, членом которого вы являлись, уже не существует; гараж имеет общие стены с другими гаражами и находится с ними в одном ряду; у вас не оформлена земля под гаражом; земля под гаражом предоставлена кооперативу на праве постоянного (бессрочного) пользования и ли праве аренды.