10 августа 2018 года в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра в филиале Федеральной кадастровой палаты по Ярославской области состоялось телефонное консультирование по вопросам предоставления сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости. На вопросы ответила начальник отдела подготовки сведений Курзина Елена Николаевна. Публикуем ответы на заданные вопросы.
Можно ли проверить сведения о приобретаемой мной квартире?
Сведения по объекту недвижимости можно получить, запросив официальный документ в виде выписки из ЕГРН посредством портала Росреестра (https://rosreestr.ru), либо в офисе многофункционального центра «Мои документы» (МФЦ).
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются через портал Росреестра в течение трех рабочих дней, если запрос подан через МФЦ – в течение пяти рабочих дней.
С целью получения справочной информации Вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) Росреестра по единому многоканальному бесплатному номеру: 8-800-100-34-34, или в филиал Федеральной кадастровой палаты по Ярославской области по телефону: (4852) 30-57-97.
Получил выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости на земельный участок, в выписке отсутствовала информация о кадастровой стоимости, почему?
Кадастровая стоимость у земельного участка отсутствует в ЕГРН по причине:
- отсутствие категории земель;
- отсутствие вида разрешенного использования;
- не утверждены удельные показатели кадастровой стоимости для определенного кадастрового квартала Постановлением Правительства Ярославской области.
Сколько времени действительна выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)?
Если обратиться к законодательному определению срока действия выписки из ЕГРН, то можно убедиться, что существующие нормативно-правовые акты не регламентируют точный период, в течение которого представленные в ней сведения можно считать актуальными. Выписка является актуальной только на дату её выдачи. И чем больше времени проходит с момента выдачи документа, тем больше вероятность, что в отношении объекта недвижимого имущества или конкретного лица внесены изменения в ЕГРН.
Кроме того, ряд организаций, требующих предоставления выписки из реестра недвижимости, сами устанавливают срок, не позднее которого, от даты выдачи, должен быть предоставлен документ.