Филиал федеральной кадастровой палаты провел анализ обращений граждан и юридических лиц в третьем квартале 2017 года по вопросам предоставления сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости и выделил вопросы, часто задаваемые специалистам филиала учреждения, которые прокомментировала заместитель начальника отдела подготовки сведений Максимова Марина Александровна. Публикуем ответы на заданные вопросы.
Вопрос: Слышал, что свидетельство о государственной регистрации права отменили. Как же теперь доказать своё право на объект недвижимости?
Ответ: С 01.01.2017 документом удостоверяющим право собственности на объект недвижимости является выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Этот документ подтверждает факт проведения государственной регистрации и наличие в реестре сведений о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном праве. Выписка может выдаваться как в бумажном, так и в электронном виде. Ранее выданные свидетельства о государственной регистрации права менять не требуется.
Вопрос: Получил уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений о земельном участке. Могу ли я вернуть внесенную плату? И как осуществить возврат платежа?
Ответ: Уведомление об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимости также является результатом оказания государственной услуги заявителю. Плата может быть возвращена только в случае ее внесения в большем размере, чем предусмотрено законодательством (возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы). Возврат платежа осуществляется на основании заявления плательщика или его правопреемника в филиале Кадастровой палаты, в которой подавался запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН.
Вопрос: Могу ли я узнать, кто запрашивал сведения о моем земельном участке?
Ответ: Да, Вы можете запросить справку из Единого государственного реестра недвижимости «О лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества». Размер платы за предоставление данных сведений составляет для физических лиц 400 руб. на бумажном носителе, 250 руб. в виде электронного документа, для юридических лиц 1100 руб. на бумажном носителе, 700 рублей в виде электронного документа. Срок оказания данной услуги не превышает 3 рабочих дня. Данная справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества предоставляется только собственнику объекта недвижимости.