В июне 2017 года приказом Росреестра внесены изменения в устав Федеральной кадастровой палаты. За Учреждением закреплены новые функции, позволяющие заниматься дополнительными видами деятельности.
Эти перемены связаны с преобразованием законодательной базы учетно-регистрационной системы. Если раньше существовал орган регистрации прав (Росреестр) и орган кадастрового учета (Кадастровая палата), то с вступлением в силу с января 2017 года нового Федерального закона о государственной регистрации недвижимости, функции кадастрового учета и регистрации прав сосредоточены в Росреестре. Создан Единый государственный реестр недвижимости, подразумевающий единую учетно-регистрационная процедуру. В логике таких изменений кадастровой палате необходимо сосредоточиться на новых направлениях деятельности.
На сегодняшний день к основным видам деятельности кадастровой палаты добавлены полномочия оператора федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости, работы по переводу в электронную форму архивных реестровых дел, хранящихся на бумажных носителях. Кроме этого, учреждение будет выполнять кадастровые работы в отношении объектов недвижимости федеральной собственности.
«Расширение сферы деятельности кадастровой палаты позволит нашим специалистам активно предоставлять населению профессиональные услуги в области недвижимости, пополнять реестр объектов недвижимости актуальными сведениями, а также будет служить развитию рынка недвижимости, как в нашем регионе, так и в целом по стране» - отмечает директор филиала кадастровой палаты по Ярославской области Татьяна Сухова.
В настоящий момент кадастровая палата вправе осуществлять дополнительные виды приносящей доход деятельности, а именно:
- выполнение кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, бесхозяйных недвижимых вещей;
- выполнение кадастровых работ с целью кадастрового учета изменений, которые возникли из-за исправления реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков;
- выполнение комплексных кадастровых работ по государственным и муниципальным контрактам;
- выполнение землеустроительных работ, подготовка землеустроительной документации, в том числе установление на местности границ объектов землеустройства и закрепление характерных точек границ долговременными межевыми знаками;
- выполнение работ по подготовке предусмотренных законодательством документов, содержащих описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий;
- выполнение работ по подготовке и проверке документации, полученной в результате градостроительной деятельности (территориальное планирование, градостроительное зонирование, планировка территории);
- подготовка документов, необходимых в сфере оборота недвижимости, в отношении объектов недвижимости государственной и муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, бесхозяйных недвижимых вещей;
- создание и модернизация информационных систем различного назначения, их эксплуатация и организационно-технологическое сопровождение, обеспечение функционирования и использование содержащихся в них информационных ресурсов;
- выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских работ;
- оказание информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг, анализ программ и проектов.
В пределах своей компетенции Учреждение обеспечивает хранение томов реестровых дел на бумажных носителях, сформированных до 01.01.2017 в качестве кадастровых дел, а также хранение сформированных до 01.01.2017 кадастровых дел объектов недвижимости, сведениям о которых присвоен статус «аннулированные». ФГБУ «ФКП Росреестра» обеспечивает представление в саморегулируемые организации кадастровых инженеров информации о результатах профессиональной деятельности их членов.